Сума застави або резерву зазвичай складає 5 200 євро. Після виплати вказаної суми нерухомість на 1 місяць знімають з продажу.
2. Для підготовки всіх необхідних документів і оформлення контракту можна звернутися до приватного адвоката або до юристів компанії, яка супроводжує Вас на території країни. Всі послуги оплачуються безпосередньо Вами, їх сума складе близько 1% від загальної вартості нерухомості, що набуває.
фотограф на свадьбу Киев , свадебный фотограф недорого
3. Після сплати первинного внеску у розмірі 40%, який включає також вказані 5 200 євро, Ви можете поставити свій підпис в контракті.
4. До моменту укладення оборудки також важливо отримати підтвердження на покупку з Департаменту реєстрації земельних ділянок. Підтвердження Ви отримаєте у письмовій формі тільки після детальної перевірки титулів об’єктів, які бажаєте придбати, на предмет яких-небудь обмежень на їх використання: продаж, оренда, застава і т.п.
5. Після отримання відповідного документа Департаменту реєстрації земельних ділянок, можна провести виплату повної вартості об’єкту продавцеві. Для цього необхідно відкрити рахунок в банці.
6. …
Варіант покупки нерухомості з урахуванням передоплати →
Далі необхідно внести заставу, сума якої зазвичай складає 5 200 євро. Після вибраний Вами об’єкт протягом 1 місяця не буде доступний решті покупців.
2. На первинному етапі важливо грамотно оформити договір купівлі-продажу. Для цього можна скористатися послугами приватної адвокатської контори, а можна звернутися до юриста компанії, яка займається Вашим супроводом на Кіпрі. Всі послуги оплачуються покупцем, підсумкова сума складає близько 1% від загальної вартості майбутньої власності.
3. Покупець повинен поставити підпис в договорі і внести первинний внесок у розмірі 40%, включаючи 5 200 євро застави.
4. Важливим етапом є отримання попереднього підтвердження операції. Даний документ оформлять в Департаменті реєстрації земельних ділянок після детальної перевірки об’єкту нерухомості на предмет яких-небудь обмежень на використання ділянки.
5. Після отримання письмового підтвердження Ви можете відкрити в банці рахунок на своє ім’я для подальшої оплати об’єкту покупки. Виплату можна здійснити в іноземній валюті, в євро, в швейцарських франках або доларах США. При бажанні, покупець …
Внесок інвестицій в будівництво житлової і комерційної нерухомості - вигідний варіант →
Житель-іноземець острова Кіпр зобов′язаний платити податки з доходу, складові в середньому 3% від всієї суми прибули. Для порівняння, в Іспанії емігранти, у яких є власність, повинні платити різні податки (на майно, добробут і т.д.), що віднімають цілих 60% доходу!
Житлова нерухомість на Кіпрі →
- 147000 - 316000 євро (1800 - 2300 євро за 1 м кв.).
- для трьохспальних площею 115 - 280 м.кв. - 219000 - 546000 євро (1600 - 2900 євро за 1 м кв.).
Первинний внесок при покупці квартири складає 20% від загальної вартості.
Ще одним вельми поширеним видом житла є таунхаузи. Вони є двоповерховими квартирами з окремим входом і загальним басейном. У комплекті з квартирою додаються патіо і невелика земельна ділянка. Вартість таунхаузов коливається в межах 160000 - 330000 євро для двоспальних площею 100 - 230 м.кв., і 230000 - 370000 євро для трьохспальних площею 132 - 245 м.кв..
Первинний внесок складає 20% від загальної вартості житла.
Можна замовити житло за власним проектом. Вартість його в цьому випадку залежатиме від вибраної ділянки і типу споруди, і складатиме 600000 євро і вище. Первинний внесок коливається від 20 до 30%.
Найбільшою популярністю на Кіпрі користується нерухомість в Пафосі, Лімассоле і їх …
Опис варіантів обєктів нерухомості →
По деяких об’єктах можна розраховувати на знижку до 15% від заявлених цін.
Ціни на житлову нерухомість впали на 2 →
Виконання всіх цих процедур зазвичай займає близько 3-4 місяців.
Щоб продавець і покупець були упевнені в безпеці операції, приймаються наступні запобіжні засоби:
- при підписанні покупцем договору купівлі-продажу, покупцеві гарантується відсутність фінансових і юридичних перешкод;
- щоб продавець не зміг продати нерухомість декільком покупцям одночасно, договір купівлі-продажу в обов′язковому порядку реєструється в Департаменті Реєстрації Власності;
- незалежно від часу переоформлення титулу власника, нерухомість стає власністю покупця з моменту підписання договору і сплати продавцеві.
Таким чином, витративши порівняно небагато зусилля і досить значну суму грошей, ви зможете стати власником свого власного шматочка Греції.
Процедура придбання нерухомості на Кіпрі →
