« Житлова нерухомість на Кіпрі | Варіант покупки нерухомості з урахуванням передоплати »
Завдяки новим законам, які захищають іноземні інвестиції в нерухомість, простим і зручним способам фінансування, процес покупки нерухомості став вигідним, а участь в різних проектах стала можливою для різних категорій інвесторів.
За умовами двосторонніх договорів, оподаткування доходів від приросту капіталу не подвоюється. Податки при цьому виплачуються тільки в одній державі.
Основні вимоги, які пред’являються до даної процедури, включають володіння вільним капіталом, торба якого повинна складати 40% від першого внеску. Всі виплати надалі проводяться згідно умовам контракту.
Необхідний порядок дій:
1. Потенційному покупцеві необхідно прилетіти на Кіпр, особисто розглянути всі запропоновані варіанти нерухомості і зробити вибір. Далі необхідно внести заставу, сума якої зазвичай складає 5 200 євро. Після вибраний Вами об’єкт протягом 1 місяця не буде доступний решті покупців.
2. На первинному етапі важливо грамотно оформити договір купівлі-продажу. Для цього можна скористатися послугами приватної адвокатської контори, а можна звернутися до юриста компанії, яка займається Вашим супроводом на Кіпрі. Всі послуги оплачуються покупцем, підсумкова сума складає близько 1% від загальної вартості майбутньої власності.
3. Покупець повинен поставити підпис в договорі і внести первинний внесок у розмірі 40%, включаючи 5 200 євро застави.
4. Важливим етапом є отримання попереднього підтвердження операції. Даний документ оформлять в Департаменті реєстрації земельних ділянок після детальної перевірки об’єкту нерухомості на предмет яких-небудь обмежень на використання ділянки.
Pages: 1 2
Tags: виплата, договір, кіпр, нерухомість, обєкт, покупець, покупка
Покупка нерухомості
Схожі записи
- Аналіз пропаганди Посольства Республіки Кіпр про нерухомість Північного Кіпру (09.04.2008)... Візьму на себе сміливість переказати сенс з коментарями про РЕАЛЬНЕ положення справ. Мої коментарі дані в дужках курсивом. Останні місяці на півночі Республіки Кіпру, окупованої з липня 1974 року, можна відмітити небувалий будівельний бум і незаконний розпродаж об'єктів приватної власності, які належать греко-кипріотам, яким довелося залишити їх під час вторгнення турецьких військ із ...
- Придбання нерухомості на Кіпрі (06.04.2008)... При всій привабливості “покупки від забудовника” слід пам'ятати, що забудовник - це якраз той продавець, для якого впаріть вам саме свої об'єкти - насущна необхідність, а тому довіри до нього - нуль. Адже кожен кулик своє болото хвалить. А ось агентства нерухомості, незалежні від конкретної компанії-забудовника, якраз і надають так необхідну покупцеві достовірну інформацію по об'єкту ...
- Ціни на житлову нерухомість впали на 2 (12.04.2008)По деяких об'єктах можна розраховувати на знижку до 15% від заявлених цін.
- Варіант покупки нерухомості з урахуванням передоплати (16.04.2008)... По-перше, важливо, щоб покупець, прилетівши на Кіпр, ознайомився зі всіма запропонованими варіантами. Лише зробивши остаточний вибір, Ви можете спокійно внести заставу за вибраний варіант нерухомості. Сума застави або резерву зазвичай складає 5 200 євро. Після виплати вказаної суми нерухомість на 1 місяць знімають з продажу. 2. Для підготовки всіх необхідних документів і оформлення контракту ...
- Список необхідних документів (10.04.2008)... Також необхідно зробити копію довідки про зарплату за період останніх 6 місяців, копію податкового сертифікату за останні 12 місяців, офіційні фінансові папери організації за період останніх 3-х років або в найближчому відділенні банку зробити виписку з особового рахунку за останні 6 місяців. Обов'язково зробіть копію договору купівлі-продажу об'єкту нерухомості. Копії платіжних документів, підтверджуючих, що ...
