Необхідний порядок дій:
1. Потенційному покупцеві необхідно прилетіти на Кіпр, особисто розглянути всі запропоновані варіанти нерухомості і зробити вибір. Далі необхідно внести заставу, сума якої зазвичай складає 5 200 євро. Після вибраний Вами об’єкт протягом 1 місяця не буде доступний решті покупців.
2. На первинному етапі важливо грамотно оформити договір купівлі-продажу. Для цього можна скористатися послугами приватної адвокатської контори, а можна звернутися до юриста компанії, яка займається Вашим супроводом на Кіпрі. Всі послуги оплачуються покупцем, підсумкова сума складає близько 1% від загальної вартості майбутньої власності.
3. Покупець повинен поставити підпис в договорі і внести первинний внесок у розмірі 40%, включаючи 5 200 євро застави.
4. Важливим етапом є отримання попереднього підтвердження операції. Даний документ оформлять в Департаменті реєстрації земельних ділянок після детальної перевірки об’єкту нерухомості на предмет яких-небудь обмежень на використання ділянки.
5. Після отримання письмового підтвердження Ви можете відкрити в банці рахунок на своє ім’я для подальшої …
покупка →
Схожі записи
- Здача житла в оренду (04.04.2008)
... Проте, це не вигідно для орендодавця: річний дохід в цьому випадку складає всього 2-3,7% від вартості самого об'єкту. Прибуток при недовгостроковій оренді виходить на порядок більше - близько 6%. Вартість оренди в крупних курортних містах Кіпру - від 6,5 до 11,8 євро за квадратний метр.
При заповненні декларації про податки на доходи, отримані ...
- Список необхідних документів (10.04.2008)
... Вартість процедури близько 3 500 євро.
Вашу офіційну заяву розглядатимуть в банці протягом одного або півтора місяців. Банк видасть кредит на суму, яка не перевищує 60%, а іноді і 70% від вартості нерухомості, виставленої на продаж в терміновому порядку. Підсумкову суму встановлює незалежна особа - державний чиновник.
Як правило, сума кредиту зазвичай збільшується, коли ...
- Покупка квартири на Кіпрі (28.03.2008)
...
При безпосередньому виборі квартири не забувайте про те, що північна половина острова належить тільки Туреччині, і як следсвіє, ваші дії можуть розцінити абсолютно інакше. Тому украй важливо набувати житла винятково за допомогою одного з ріелтерськіх агенств, оскільки саме в цьому випадку ви уникнете протизаконних дій і інших проблем, абсолютно не потрібних вам.
Позитивних властивостей ...
- Ціни на житлову нерухомість впали на 2 (12.04.2008)
По деяких об'єктах можна розраховувати на знижку до 15% від заявлених цін.
- Оренда на Північному Кіпрі (05.04.2008)
Якщо Вас не лякає дикий пустинний пляж з пологим піщаним заходом, то цей варіант варто розглянути, збираючись у відпустку. Фото сьогоднішнє
Загальну вартість об’єкту нерухомості на Кіпрі визначає незалежний державний чиновник. Природно, чим надійніше за підтвердження платоспроможності позичальника, тим вище сума видаваного кредиту.
Щоб отримати кредит, ви повинні надати банку наступні документи:
- довідку про доходи за останніх три місяці;
- копію контракту на покупку будинку (його потрібно обов′язково завірити в Земельному управлінні);
- виписку по вашому рахунку за останні три місяці;
- Копію паспорта, як вашу, так і попереднього власника житла;
- рекомендаційний лист з банку, який обслуговує ваш рахунок.
Після розгляду всіх наданих вами документів банк прийме рішення про суму і термін видаваного вам кредиту.
Процентна ставка за кредитом може складати від 2 до 7% в рік і міняється залежно від валюти, в якій вам видають кредит.
покупка →
Схожі записи
- Віза (03.04.2008)
...
Двократна віза має дію 5- 6 місяців з моменту її видачі, а термін перебування на Кіпрі вже підвищується до 3 місяців.
Багатократна віза-1 рік з моменту видачі, термін перебування туристів і гостей на Кіпрі - до 6-7 місяців.
Для отримання який-небудь з віз на Кіпр потрібні такі документи:
- анкета що подає документи ...
- Аналіз пропаганди Посольства Республіки Кіпр про нерухомість Північного Кіпру (09.04.2008)
...
Оскільки в Росії є компанії, що закликають до вкладення засобів в покупку греко-кіпрських приватних володінь на окупованій частині Кіпру, те Посольство Республіки вважає, що необхідно звернутися до російського населення і роз'яснити ризики подібних операцій.
У 2004 році британська сім'я відчула на собі, що проти будь-якого покупця цих об'єктів нерухомості можна подати позов до судів Кіпру( ...
- Введений спрощений порядок отримання кіпрської візи (22.03.2008)
...
Представник уряду Кіпру Стефанос Стефана повідомив, що міністерство внутрішніх справ має намір додатково найняти 28 поліцейських для здійснення паспортного контролю в аеропортах. Новий персонал займатиметься виключно туристами з “заздалегідь схваленими” візами, лише перевіряючи їх паспорти і проставляючи відповідні штампи.
Громадянам Росії і інших країн СНД для поїздки на Кіпр потрібна віза. Кіпр ...
- Варіант покупки нерухомості по іпотеці (07.04.2008)
...
3. Далі необхідно підписати готовий контракт і зробити внесок у розмірі 40%, з урахуванням обумовленої раніше суми в 5 200 євро.
4. На цьому етапі Вам потрібно з Департаменту реєстрації земельних ділянок отримати письмове підтвердження факту покупки. Після детальної перевірки титулів об'єкту на предмет продажу, оренди і інших видів обмежень на використання нерухомості Вам ...
- Посвідка на проживання на Кіпрі (30.03.2008)
Питання про ухвалення громадянства вирішується строго індивідуально, і це можливо тільки за наявності у іноземного громадянина посвідки на проживання.
На першому етапі потенційному покупцеві потрібно відвідати всі об’єкти, запропоновані до розгляду. Зробивши вибір, Ви повинні внести передоплату або заставу - 5 200 євро. Після внесення оплати вибраний варіант нерухомості впродовж місяця не буде виставлений на продаж.
2. Для оформлення необхідних документів покупець може звернутися в приватну юридичну компанію або ж скористатися послугами адвоката супроводжуючою Вас в країні фірми. Повна вартість послуг складає близько 1% від загальної вартості нерухомості і оплачується покупцем.
3. Далі необхідно підписати готовий контракт і зробити внесок у розмірі 40%, з урахуванням обумовленої раніше суми в 5 200 євро.
4. На цьому етапі Вам потрібно з Департаменту реєстрації земельних ділянок отримати письмове підтвердження факту покупки. Після детальної перевірки титулів об’єкту на предмет продажу, оренди і інших видів обмежень на використання нерухомості Вам видадуть відповідний документ.
5. Тепер Вам можна відкрити особовий рахунок в банці, щоб згодом провести оплату за нерухомість. Оплата зазвичай проводиться в євро …
покупка →
Схожі записи
- Аналіз пропаганди Посольства Республіки Кіпр про нерухомість Північного Кіпру (09.04.2008)
...
Останні місяці на півночі Республіки Кіпру, окупованої з липня 1974 року, можна відмітити небувалий будівельний бум і незаконний розпродаж об'єктів приватної власності, які належать греко-кипріотам, яким довелося залишити їх під час вторгнення турецьких військ із загрозою застосування сили.
На Кіпрі греко-кипріоти володіють приблизно 82% об'єктів нерухомості, а турко-кіпріотам тільки 16,7%! Дії окупаційних властей ...
- Кіпріоти знову кинули росіян (24.03.2008)
... Частина нерухомості здається в оренду через пайові інвестиційні фонди, частково належним кіпрським фірмам. Тепер цим фондам доведеться повністю платити податок на прибуток в Росії.
“Прощай, Кіпр”, скажуть забудовники і переведуть активи в інші офшори, благо в світі ще близько 30 офшорних зон. А Мінфін тим часом вже працює над додатковими протоколами до угод ...
- Варіант покупки нерухомості з урахуванням передоплати (16.04.2008)
...
2. Для підготовки всіх необхідних документів і оформлення контракту можна звернутися до приватного адвоката або до юристів компанії, яка супроводжує Вас на території країни. Всі послуги оплачуються безпосередньо Вами, їх сума складе близько 1% від загальної вартості нерухомості, що набуває.
3. Після сплати первинного внеску у розмірі 40%, який включає також вказані 5 200 ...
- Будівництво на Кіпрі (31.03.2008)
Ймовірно, ви зможете придбати тут квартиру, оскільки цей варіант являнтся найекономнішим і добре підходить тим, кому не по засобах покупка якої-небудь вілли.
- Ціни на житлову нерухомість впали на 2 (12.04.2008)
По деяких об'єктах можна розраховувати на знижку до 15% від заявлених цін.
.
Вілли на Кіпрі є власністю тільки багатих людей, а людям, що мають менш значний стан не потрібно відмовлятися від виконання своєї мрії про покупку квартири на Кіпрі. Ймовірно, ви зможете придбати тут квартиру, оскільки цей варіант являнтся найекономнішим і добре підходить тим, кому не по засобах покупка якої-небудь вілли.
покупка →
Схожі записи
- Віза (03.04.2008)
- копія головної сторінки закордонного паспорта з персональними даними туриста.
- Житлова нерухомість на Кіпрі (14.04.2008)
...
У вартість комунальних послуг входять загальні платежі, підтримка порядку в басейнах і садах, прибирання і ремонт. Плата за всі ці послуги складає приблизно 150-250 кіпрських фунтів в рік. Вартість за водопостачання і електроенергію залежить від кількості використаної води і енергії і у результаті складає приблизно 180 кіпрських фунтів в рік за кожен вид.
Податкова система Республіки ...
- Квартира на Кіпрі - вигідна інвестиція (29.03.2008)
... Саме з цієї причини за останні сім років російські громадяни всіма іншими розвиненими країнами віддають перевагу над саме Кіпру і його нерухомості .
Яку б нерухомість ви не вибрали, вона завжди матиме розвинену інфраструктуру, сприяючу комфортному мешканню.
І в якій би частині Кіпру не знаходилася ваша квартира - в центрі туристичного життя ...
- Посвідка на проживання на Кіпрі (30.03.2008)
Питання про ухвалення громадянства вирішується строго індивідуально, і це можливо тільки за наявності у іноземного громадянина посвідки на проживання.
- Реєстрація як юридична особа на Кіпрі (01.04.2008)
При цьому можна вибрати назву організації із запропонованого списку.
